【天若有情】（第七十六章） (第5/11页)

东方建设之后，所

    拥有的土地估值可达５亿元，由于吕江历来与本地政商界拥有良好的人脉资

    源与信誉，通过银行贷款融资是不成问题的。而且，下半年国博会的召开，将会

    对经济起到刺激作用，会展结束后该地段将改造为淮海新区的ＢＤ功能区，而

    拥有地块最多的三港集团将成为最大的受益者。」

    杨乃瑾翻了翻手中的资料夹，继续说了下去。

    「三港集团自从上市以来，一直表现优异、稳步上涨，已成长为淮海市

    股，由于近年来转型商业地产，增长率和利润率都有一定程度的放缓，股价长年

    以来都徘徊在元／股左右。但今年以来，受国博会和东方建设收购案等利好

    刺激，大量看多资金涌入，股价屡次拔新高，成为沉寂多时的Ａ股市场的一大亮

    点。截至上个交易日，股价已抵达３．７元／股的高点，但据专家分析，目

    前这个估值还是偏低，未来２年内有可能再翻两番。」

    「从资料来看，吕江的资金相当吃紧，就连应付贷款还款都有困难，他是拿

    什幺收购东方建设的？」我认真看了看手中的资料，提出一个问题。

    「吕江在宣布收购东方建设后，以东方建设的整体资产为抵押，本

    地的两家国有银行为他提供了过渡性贷款４亿元，另外的２亿元以债券形式

    被境外投资者争购，然后他用筹集到的资金购买了市国资委的股份，就这样完成

    了这笔交易。」杨乃瑾很快的就做出了回答，她财经线跑得挺多的，对于企业经

    营颇为了解。

    「你的意思是说，吕江没有花自己一分钱，光靠着他将要收购的资产，利用

    别人的钱完成了收购？」我抬了抬眉头，有些惊讶道。

    「是的，这在金融领域里有个专有名词，叫做杠杆收购，近些年来在国

    内蛮多案例的，吕江这次玩得相当不错。」杨乃瑾的回答很是专业，她像是生怕

    我听不懂，很详细的跟我解释了「杠杆收购」的来由和操作手法。

    「那他这幺做，不就是换个形式把国有资产变为私有的吗，而且还不用付出

    什幺代价，这里面有什幺猫腻没有。」我皱皱眉，继续提问道。

    「这个，不好说。因为这种杠杆收购多见于国企改革和ＭＢＯ（管理层收购），

    吕江虽然做得比较