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分卷阅读24 (第2/3页)
幸至极。”黑色的小车在蜿蜒的山路上飞快地行驶,秀丽的风景、优美的歌声、宁静的氛围,一种说不清楚的理由,宁菲儿突然觉得这个朴素的午后能够久点、长点……回到龙城,把宁菲儿送到一家美容院,纪绍辉回了公司,过两天有两个重要的商务谈判,关于666号地的开发事宜。现在鼎力陷入经营困境,财务状况糟糕的一塌糊涂,融不到原始资金,付完666号地的土地款,他们连开发一栋经济房的财力都没有。预售产权固然能在短期筹集到资金,但是在地产行业,时间是一个敏感的概念,房价有逐渐上涨的趋势,现在抛售产权根本获取不到他理想的利润,更何况是666号那种寸土寸金的商业区,几乎是一月一个价,楼市调价的幅度虽然不多,但三五年后,666号地的低价恐怕会番上好几倍。666号的土地证转到刘大力手中,有很多中小公司都主动表示,如果刘大力开发的是高级写字楼,他们都想提前预付订金、购买写字楼的房产。预售的好处伸手可得,就是筹集他们最匮乏的资金,因此刘大力想走预售模式。“我反对,刘哥,你的想法固然能救急,可是如果真把666号的房产贱卖了,我们的一番心血岂不是白费了。”“我才不会贱卖,我问了几个老总,他们都给出3万一平的高价,这个价,据我所知,是普通写字楼房价的两倍。”“但我们做的不是普通写字楼,刘总,3万还是白菜价。”“那我再给他们说说,让他们多加点,或在工程动工提前支付80%的款项。”“我们卖房子,刘哥你觉得能像农贸市场可以讨价还价吗?”刘大力没有吱声,惆怅地点燃一支烟。“可我也没有办法,我几乎跑遍大大小小的融资机构,人家都不愿意给鼎力贷款。”刘大力的眼睛里充满血丝,头发乱糟糟的,模样狼狈又可怜。“越是艰难的时候,越不能放弃。666号地是我们赌上一切要做好的项目。”“那老弟怎么看,不走预售,就赚不到鼎力后续发展的资金,就算鼎力是块黄金宝疙瘩,可这金疙瘩你不花,要它何用?”<
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